第393章 小道消息，建鑫地产
三人下车点上烟，他们站在酒店门口的石阶上，王龙深吸一口烟，目光扫过停车场方向。发^.^新^.^地^.^址 wWwLtXSFb…℃〇M
这时，烟酒店的邵老板也到了，他那辆黑色捷达缓缓驶来。
是王龙发信息让他送烟酒，邵老板一向守时，这次也不例外，车子稳稳停在几米外。
“段总，王总。”邵老板眼神好，远处就降下车窗打招呼，声音洪亮热情，带着生意人的精明与谦逊。
他探出头，脸上堆笑，显然对这两位老主顾格外尊重。
“邵老板，辛苦了。”王龙走到车边笑着说。
“邵老板过来了。”段佩豪也走上前道，语气里带着几分随意的亲切；
他和邵老板也比较熟，平时需要烟酒之类的就从他这里拿，邵老板人实在，做生意从不耍滑头。
“王总您这话说的，您照顾我生意我还感激不尽呢。”邵老板一边回应，一边利索地打开车门；
从后座搬下一箱茅台和一条中华；茅台箱子沉甸甸的，他小心地托着底部，中华烟则稳稳夹在腋下，动作熟练显然常干这活。
把东西搬下来以后，简单聊了几句，邵老板就开车离开了；临走前他还摇下车窗挥手道别，说下次有需要随时招呼。
王龙一招手，让门口的服务生过来，把烟和酒搬到自己预订的包厢中去。
“苏叔，最近4s店的生意怎么样？”王龙抬头看向苏德海。
“还行，庄市这边市场需求应该是在上升。”苏德海吐出一口烟圈，缓缓说道。
他补充道，最近几个月销量稳中有增，尤其是中端车型卖得不错，客户咨询量也明显多了。
“苏叔没想着往其他城市发展一下吗？随着经济的发展，买车的人也会越来越多。发^.^新^.^地^.^址 wWwLtXSFb…℃〇M”
王龙继续追问，现在城市化进程快，二三线城市的消费潜力大，如果提前布局，能抢占先机。
苏德海抽了一口烟说:“这个还得仔细考虑才行，小城市吧供不起，大城市大多数已经有了，不好进。”
他顿了顿，解释道小城市人口少，购买力有限，投入成本高回报慢；
而大城市竞争激烈，4s店饱和，新店很难立足，除非有独特优势。
显然苏德海也考虑过扩张的事情，只不过扩张不是件容易的事，特别是汽车这一块；他之前调研过几个周边城市，发现要么市场太小，要么门槛太高，资金和人才都是瓶颈，得从长计议。
一根烟的功夫李瑞峰就到了，他乘坐的黑色轿车稳稳停靠在路边，车门打开，李瑞峰的身影随即映入眼帘。
“哈哈哈，久等了。”一下车李瑞峰就笑着和三人招呼道，声音洪亮亲切，他一边说着一边快步走上前。
“李叔，好久不见。”王龙上前双手和李瑞峰握了握手，语气里满是尊敬与欢喜，微微躬身，双手紧握传递出十足的诚意。
“今天就借小龙的光了，哈哈哈。”李瑞峰很看好也很看重王龙，他拍了拍王龙的背，眼神里流露出毫不掩饰的赞赏。
他深知王龙不仅能力出众，为人处世更是圆融周到，这样的年轻人实在难得。
王龙的身价绝对不菲，而且在社会上也很混的开，要知道有些事儿钱不好解决但是社会上的一些人很容易解决。
“李叔您这么说可真是抬举我了，苏叔、段叔咱们进去吧。”王龙笑着说，随即转身做出邀请的手势。
泰豪大酒店不愧是五星级酒店，包厢里的配置高端大气又很特色。
推开厚重的雕花木门，映入眼帘的是宽敞明亮的空间，天花板上悬挂着水晶吊灯，璀璨的光芒洒在丝绒座椅和红木圆桌上，氛围奢华典雅。
四周墙壁装饰着精致的壁画，描绘着山水风景，增添了几分文化底蕴。
中央空调系统静音运行，室内温度宜人，。服务人员身着统一制服，动作专业优雅，随时提供周到服务，让整个用餐体验从细节处彰显五星级品质。
四个人点了八个菜，边吃边聊，在这个过程中王龙也是受益匪浅，学到了很多。
王龙专注倾听，不时点头，这些交流不仅拓宽了他的视野，还激发了他对投资机会的新思考。
餐桌上摆满了色香味俱全的佳肴，从清蒸石斑鱼到红烧狮子头，每一道菜都经过大厨精心烹制，食材新鲜，口感层次丰富。
四人举杯畅饮，笑声不断。
“听小道消息说，市内可能要进行棚户改造了，对市内一些年代久远的地方拆迁重建。”李瑞峰说，语气中带着一丝兴奋。
他放下筷子，详细解释道：“据说涉及多个老旧社区，目的是提升城市形象和居民生活质量。改造范围可能包括基础设施升级和商业开发，预计会带动周边房价上涨。”
王龙听了他的话一愣，自己真是把这事儿给忘了，别的地方王龙不记得，但是可以确定的是裕华区满芬教育校区所在的地方在拆迁范围内。
以前王龙还想着有时间去看看那里的房子，可以的话多买一些，然后等着拆迁就行了。
没想到前段时间太忙，把这事儿给忘了，今天听李瑞峰说才再次想了起来。王龙暗自庆幸这次聚会提醒了他，决定明天就去看看，避免错过良机。
“每年都有这种消息和传言，到现在也没有见到开发商有动作。”段佩豪轻笑着说，语气略带调侃。
他补充道：“去年类似的棚改传闻闹得沸沸扬扬，结果只是雷声大雨点小，开发商迟迟未动工，导致不少投资者空欢喜一场。政府规划往往需要层层审批，资金到位也慢，咱们得等官方公告才靠谱。”
段佩豪的话引得大家点头，苏德海也是附和道：“即使是真的，咱也不知道是拆哪里啊，否则咱们一起买下来，到时大赚特赚。”
王龙点了点头没说话，自己总不可能告诉三人我知道哪里吧，那样的话估计自己要被拉去切片研究了。
“你们听说了吗，建鑫地产的项目好像停工了。”段佩豪也说着自己听到的消息，表情严肃起来。
他详细描述：“停工的是市中心的高端住宅项目‘御景湾’，原本计划明年交房，现在工地大门紧闭，工人全部撤离。”
李瑞峰点了点头:“据说是资金链断了，工地停工了，这周停的。”
李瑞峰进一步解释：“建鑫地产最近扩张太快，银行贷款收紧，加上销售回款慢，导致现金流断裂。停工消息一出，业主们集体维权，媒体也开始报道，形势不容乐观。”
苏德海有点可惜的说：“可惜了，建鑫地产拿的两块地都挺好的。”
他叹息道：“现在停工不仅浪费资源，还可能引发连锁反应，波及整个地产市场。”
李瑞峰十分笃定的说：“嗯，不过建鑫地产老板应该会想办法，而且政府也不可能让项目烂尾的。”
他补充道：“政府已介入协调，可能提供临时贷款或引入新投资者。毕竟烂尾楼影响社会稳定，政府会优先保障购房者权益，推动项目尽快复工。”
大家讨论热烈，王龙默默记下这些信息，准备后续多加关注，寻找潜在机会。
整个聚会一直持续晚上十点才结束。。